不動産の売却について
土地・家などの不動産売却の流れと注意点
スムーズな取引のために
お客様の大切な資産である土地や家のご売却を、私たちが全力でサポートいたします。売却は複雑で不安なことも多いかと存じますが、ご安心ください。各ステップを丁寧に解説し、注意点も明確にお伝えすることで、お客様の売却を成功へと導きます。
無料査定のご依頼
市場価格に基づいた適正な査定額をご提案
まずは、お客様の売却希望条件や物件に関する情報をお聞かせください。 専門知識と市場データに基づき、適正な売却価格を算出します。
＜注意点＞
査定価格はあくまで目安です。市場状況により変動する可能性があります。
販売活動の開始
広告・ネット掲載・内覧対応など、効果的な販売戦略を実施
売却活動を正式に依頼いただくために、媒介契約を締結します。
締結後、物件情報を各種媒体に掲載し、購入希望者を募ります。内覧の実施や購入希望者との交渉も行います。なお、必要以上に周囲へ知られる事を避けたい場合は、まずは弊社のお客様へご紹介いたしますのでご相談ください。
＜注意点＞
媒介契約の種類（一般媒介、専任媒介、専属専任媒介）により、売却活動の内容や責任が異なります。
内覧時の印象は購入意欲に大きく影響します。清掃や整理整頓を心がけましょう。
契約・引き渡し
契約締結後、スムーズな引き渡しをサポート
購入希望者との条件が合意に至ったら、売買契約を締結します。そして残金決済と同時に、物件の引き渡しを行います。
＜注意点＞
契約内容をよく確認し、不明な点は必ず質問してください。
引き渡し後のトラブルを避けるため、物件の状態は事前に確認しておきましょう。
売却成功のためのポイント
- 信頼できる不動産会社を選ぶ
実績や担当者の対応などを確認しましょう。 - 売却時期を検討する
市場動向や物件の特性に合わせて最適な時期を選びましょう。 - 物件の魅力を最大限に引き出す
清掃やリフォームで印象アップを目指しましょう。
株式会社ONEホームは、お客様の状況やご要望に合わせて、最適な売却プランをご提案いたします。不動産売却に関するご不安や疑問は、お気軽にお問い合わせください。
不動産売却査定
不動産売却に関するご相談は、お気軽にこちらのフォームからお問い合わせください。お客様の状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
お気軽にお問い合わせください。072-489-6411受付時間 9:00-18:00
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